大家好,小訊來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。住宅容積率計(jì)算方法及例題，住宅容積率這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、所謂“容積率”，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。

2、對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。

3、一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3。

4、容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。

5、容積率計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積當(dāng)建筑物層高超過(guò)8米，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。

6、容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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